rodzaju harmonogramu spłat: raty malejące lub raty stałe.
Przykład reprezentatywny dla kredytu „standard” na cele mieszkaniowe
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego w trzech transzach kredytu mieszkaniowego w Banku Spółdzielczym we Włoszakowicach zabezpieczonego hipoteką wynosi 5,14% przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 150.000,00 zł, LtV (kwota kredytu do wartości nieruchomości) 50,73%, okres obowiązywania umowy 239 miesięcy, całkowita kwota do zapłaty 234.141,63 zł, oprocentowanie zmienne 4,53% w stosunku rocznym wyliczone, jako suma stopy bazowej WIBOR 3M 1,73% wg. stanu na dzień 24.07.2017r. i marży banku w wysokości 2,8 p.p. (w tym podwyższona marża o 0,9 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od dnia zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu 84.141,63 zł (w tym: prowizja 1,5% tj. 2.250,00 zł, odsetki 78.221,63 zł, opłaty sądowe za ustanowienie i wykreślenie hipoteki 300,00 zł, podatek od czynności cywilno – prawnych (PCC) 19,00 zł, opłata za odpis księgi wieczystej 30,00 zł, usługi dodatkowe: ubezpieczenie nieruchomości 2.880,00 zł, za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku Spółdzielczego we Włoszakowicach, koszt operatu szacunkowego 700,00 zł, 239 miesięcznych rat równych w wysokości po 969,10 zł.
Zmienne oprocentowanie pożyczki wiąże się z ryzykiem wzrostu wysokości odsetek przewidzianych do spłaty, a tym samym wzrostem całkowitej kwoty do zapłaty.
Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego.
Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 24-07-2017r.
Przykład reprezentatywny dla kredytu „komfort” na cele mieszkaniowe
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego w trzech transzach kredytu mieszkaniowego w Banku Spółdzielczym we Włoszakowicach zabezpieczonego hipoteką wynosi 5,20% przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 150.000,00 zł, LtV (kwota kredytu do wartości nieruchomości) 50,73%, okres obowiązywania umowy 239 miesięcy, całkowita kwota do zapłaty 230.336,54 zł, oprocentowanie zmienne 3,88% w stosunku rocznym wyliczone, jako suma stopy bazowej WIBOR 3M 1,73% wg. stanu na dzień 24.07.2017r. i marży banku w wysokości 2,15 p.p. (w tym podwyższona marża o 0,9 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to
w terminie 3 miesięcy od dnia zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu 80 336,54 zł (w tym: prowizja 1,5% tj. 2.250,00 zł, odsetki 65.866,54 zł, opłaty sądowe za ustanowienie i wykreślenie hipoteki 300,00 zł, podatek od czynności cywilno – prawnych (PCC) 19,00 zł, opłata za odpis księgi wieczystej 30,00 zł, usługi dodatkowe: ubezpieczenie nieruchomości 2.880,00 zł, za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku Spółdzielczego we Włoszakowicach, koszt operatu szacunkowego 700,00 zł, całkowity koszt rachunku ROR 6.000,00 zł, całkowity koszt karty kredytowej 1.200,00 zł,239 miesięcznych rat równych w wysokości po 917,50 zł.
Zmienne oprocentowanie pożyczki wiąże się z ryzykiem wzrostu wysokości odsetek przewidzianych do spłaty, a tym samym wzrostem całkowitej kwoty do zapłaty.
Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego.
Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 24-07-2017r.
