Pożyczka hipoteczna udzielana jest na cel nieokreślony.
Okres kredytowania:
Okres kredytowania pożyczki hipotecznej nie krótszy niż 36 miesięcy i nie dłuższy od 180 miesięcy (15 lat).
Kwota kredytu:
Kwota pożyczki min. 40.000 zł, max 500.000 zł i nie może przekroczyć 60% wartości nieruchomości
Oprocentowanie:
Oprocentowanie WIBOR3M + marża Banku (uzależniona od okresu kredytowania)
Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconej jednorazowo pożyczki hipotecznej w Banku Spółdzielczym we Włoszakowicach zabezpieczonej hipoteką wynosi 6,62% przy następujących założeniach: całkowita kwota pożyczki (bez kredytowanych kosztów) 143 000,00, LtV (kwota pożyczki do wartości nieruchomości) 40,86%, okres obowiązywania umowy 179 miesięcy, całkowita kwota do zapłaty 219 628,71 zł, oprocentowanie zmienne 5,72% w stosunku rocznym wyliczone jako suma stopy bazowej WIBOR 3M 0,22% wg. stanu na dzień 07-10-2020r. i marży banku w wysokości 5,50% (w tym podwyższona marża o 0,9 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od dnia zawarcia umowy pożyczki); całkowity koszt pożyczki 76 628,71 zł (w tym: prowizja 3 575,00 zł tj. 2,50%, odsetki 70 564,71 zł, koszty związane z ustanowieniem zabezpieczenia nie będące opłatami sądowymi ani notarialnymi 60,00 zł, PCC od ustanowienia hipoteki 19,00 zł, usługi dodatkowe: ubezpieczenie nieruchomości 1 710,00 zł, za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku Spółdzielczego we Włoszakowicach, koszt operatu szacunkowego 700,00 zł) , 178 miesięcznych rat równych w wysokości po 1193,10 zł (ostatnia rata w wysokości 1192,91 zł). Kalkulacja została dokonana na dzień 07-10-2020 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Opłaty sądowe za ustanowienie i wykreślenie hipoteki 300,00 zł
Zmienne oprocentowanie pożyczki wiąże się z ryzykiem wzrostu wysokości odsetek przewidzianych do spłaty, a tym samym wzrostem całkowitej kwoty do zapłaty.
Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego.
