Pożyczka hipoteczna udzielana jest na cel nieokreślony.
Okres kredytowania:
Okres kredytowania pożyczki hipotecznej nie krótszy niż 36 miesięcy i nie dłuższy od 180 miesięcy (15 lat).
Kwota kredytu:
Kwota pożyczki min. 40.000 zł, max 500.000 zł i nie może przekroczyć 60% wartości nieruchomości
Oprocentowanie:
Oprocentowanie WIBOR3M + marża Banku (uzależniona od okresu kredytowania)
Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu konsumpcyjnego zabezpieczonego hipotecznie w Banku Spółdzielczym we Włoszakowicach wynosi 10,82% przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 38.000,00 zł, LtV (kwota kredytu do wartości nieruchomości) 23,03%, okres obowiązywania umowy 107 miesięcy, całkowita kwota do zapłaty 57.173,75 zł, oprocentowanie zmienne 8,73% w stosunku rocznym wyliczone, jako suma stopy bazowej WIBOR 3M 1,73% wg. stanu na dzień 24.07.2017r. i marży banku w wysokości 7 p.p. (w tym podwyższona marża o 0,9 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od dnia zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu 19.173,75 zł (w tym: prowizja 2,5%tj. 950,00 zł, odsetki 16.986,75 zł, opłaty sądowe za ustanowienie i wykreślenie hipoteki 300,00 zł, podatek od czynności cywilno – prawnych (PCC) 19,00 zł, opłata za odpis księgi wieczystej 30,00 zł, usługi dodatkowe: ubezpieczenie nieruchomości 567,00 zł, za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku Spółdzielczego we Włoszakowicach, koszt operatu szacunkowego 580,00 zł, 107 miesięcznych rat równych w wysokości po 513,90 zł.
Zmienne oprocentowanie pożyczki wiąże się z ryzykiem wzrostu wysokości odsetek przewidzianych do spłaty, a tym samym wzrostem całkowitej kwoty do zapłaty.
Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego.
Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 24-07-2017r. na reprezentatywnym przykładzie.
